29.10.2008 | Служба новостей Росфирм
Краснодар получит два новых микрорайона
Утверждены генпланы застройки двух новых микрорайонов города. По общей численности населения они сравнятся с Комсомольским. Строительство финансирует банк "Кубань Кредит".
Банк выдал кредиты ООО "ОБД-Инвест" и ЗАО "Кубанская марка". ООО "ОБД-Инвест" построит микрорайон Московский в районе ул. Московской, Зиповской и Российской. Кредит - 30 млрд рублей.
ЗАО "Кубанская марка" займется строительством микрорайона Восточнокругликовский в районе ул. Восточнокругликовской. Компания получила кредит в размере 15 млрд рублей и вложит в строительство 2,5 млрд собственных средств. Новые микрорайоны должны обеспечить жильем в общей сложности до 42 тыс. человек. Для сравнения: численность населения Юбилейного микрорайона - 40 тыс. человек, Комсомольского - 47,5 тыс. Строительство микрорайонов планируют завершить через 4-5 лет.
"В Московском микрорайоне кроме жилых домов построим гостиницу и спорткомплекс, а также несколько детских садов примерно на 1200 мест, - говорит гендиректор ООО "ОБД-Инвест" Николай Терентьев. - В настоящее время утвержден генеральный план застройки". По его словам, обеспечение микрорайона коммуникациями обойдется в 4 млрд рублей, что достаточно дорого.
Восточнокругликовский по площади будет меньше Московского почти в 2 раза. "Построим 12-16-этажные дома, общее количество квартир составит 2508. Их, скорее всего, будут покупать молодые семьи и жители севера. Первые шесть домов сдадим в 2009 г., - говорит гендиректор ЗАО "Кубанская марка" Татьяна Коренюк. - Уже выполнены подготовительные работы, теперь компании необходимо получить от городской администрации разрешение на строительство". Помимо жилых домов в Восточнокругликовском построят торговый центр, несколько детских садов и школ.
Оба застройщика считают, что экономический кризис никак не скажется ни на темпах строительства микрорайонов, ни на стоимости жилья. "Через 4-5 лет новые микрорайоны, скорее всего, будут застроены не полностью, сдадут и заселят часть домов, - считают в ООО СИК "Девелопмент-Юг" (тоже будет строить жилье в Восточнокругликовском микрорайоне). - В отличие от уже существующих микрорайонов Краснодара новые будут застроены за короткие сроки, а не постепенно, и иметь более развитую инфраструктуру".
ООО "ОБД-Инвест" - строительно-инвестиционная компания, создана в 2005 г. ЗАО "Кубанская марка" образована в 1990 г., занимается строительством промышленных, административных и жилых зданий.
Источник : "Деловая газета"